Salas 14.12.2021 > Mundo

MGM vende la operación de The Mirage a Hard Rock

El monto de la transacción está cifrado en 1,075 millones de dólares en efectivo

MGM Resorts International, el gigante de la hospitalidad y el entretenimiento en Estados Unidos, venderá las operaciones de su propiedad The Mirage Hotel & Casino, uno de los resorts más emblemáticos de Las Vegas, a Hard Rock International por una suma de 1,075 millones de dólares en efectivo, la cual está sujeta a los ajustes habituales del capital circulante. 

“Esta transacción marca un hito importante para MGM Resorts y para Las Vegas”, aseguró Bill Hornbuckle, CEO y presidente de MGM Resorts International. “Como parte del equipo que abrió The Mirage en 1989, sé de primera mano lo especial que es y la gran oportunidad que supone para el equipo de Hard Rock. Quiero dar las gracias a todos nuestros empleados de The Mirage que han ofrecido de manera constante y durante más de tres décadas, experiencias de juego y entretenimiento de primera clase a nuestros huéspedes”.

En el mismo sentido, Paul Salem, presidente del Consejo de Administración de MGM Resorts International, agregó: “Este anuncio marca la culminación de una serie de transacciones transformadoras para MGM Resorts durante los últimos años. La monetización de toda nuestra cartera de propiedades inmobiliarias, junto con la adición del CityCenter y nuestro acuerdo para adquirir The Cosmopolitan of Las Vegas, posicionará a la compañía con un balance de fortaleza, una cartera de primer nivel y recursos financieros significativos para perseguir nuestros objetivos estratégicos”.

Al 31 de diciembre de 2019, The Mirage reportó un EBITDAR ajustado de la propiedad de 154 millones de dólares. Una vez concluida la operación, el contrato maestro de MGM Resorts que actualmente incluye la propiedad de The Mirage se modificará para reducir el alquiler anual en 90 millones de dólares. La compañía prevee que los ingresos netos en efectivo, después de impuestos y honorarios estimados, sean de aproximadamente 815 millones de dólares.

“Se trata de un resultado fantástico para la empresa, ya que podemos volver a priorizar los futuros gastos de capital hacia oportunidades que mejoren la experiencia de los clientes en nuestros otros establecimientos de Las Vegas”, señaló Jonathan Halkyard, director financiero y tesorero de MGM Resorts International. “Valoramos mucho que VICI, como propietario de los bienes inmuebles de The Mirage, una vez que se cierre su adquisición de MGM Growth Properties, trabaje de forma constructiva con Hard Rock para facilitar un nuevo acuerdo de arrendamiento. En lo que respecta al uso de los ingresos, seguiremos asignando disciplinadamente nuestro capital para maximizar el valor para los accionistas. Esto consiste en mantener un balance sólido, devolver el efectivo a los accionistas y buscar oportunidades de crecimiento específicas que promuevan nuestra visión de ser la principal empresa de entretenimiento de juego del mundo”.

El casino y resort The Mirage abrió sus puertas en 1989 y fue adquirido por MGM Resorts el año 2000. El emblemático establecimiento, situado en el corazón del Strip de Las Vegas, es conocido en todo el mundo por su volcán de 27 metros de altura, así como por sus dinámicas opciones de entretenimiento. 

Bajo los términos del contrato establecido entre ambas empresas, MGM Resorts conservará el nombre y la marca de The Mirage, concediendo una licencia a Hard Rock libre de derechos durante un período máximo de tres años mientras finaliza sus planes para cambiar la marca del establecimiento.

Se espera que la transacción concluya durante la segunda mitad de 2022.